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4月70城中62城新房价格环比上涨 调控下二手房退烧

时间:2021-05-17 11:28:00|来源:|编辑:网络|点击:

  中国经济网北京5月17日讯 国家统计局今日公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月70个大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨,较上月持平;持平城市3个,较上月增加1个;下跌城市5个,较上月减少1个。从各城市来看,重庆新房价格涨幅位居70城首位,环比涨幅达1.4%,其次为广州,环比涨幅为1.1%,位居涨幅第二。武汉、海口、昆明紧随其后,价格涨幅均为1%。二手房方面,徐州价格涨幅领跑70城,环比涨幅为1.4%,同比涨幅达10.6%,其次为北京、广州、杭州,分别环比上涨1.2%、1.2%、1%。

  据统计局测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示,“4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。”

  “在新房价格出现较大上涨的情况之下,一线城市二手房的价格涨幅缺出现了明显的回落,最主要还是一线城市出台的多项调控政策都与调控二手房市场相关,并且政策的效应逐步显现。”58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为,二手房市场价格涨幅回落,将会在下半年逐步传导到新房市场,从而引导整个房地产市场的房价稳定。

  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为,4月份小阳春效应减弱,市场热度有所回落但仍处于历史较高水平。整体来看,4月份在多城加码调控的影响下,市场热度有所收敛,同时新房市场热度高于二手房。预计接下来随着调控政策逐渐发酵,房价涨幅或将趋缓。

 

 

  

(责任编辑:李方)

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