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房产中介收走90万购房款,交易没完成悄悄换了招牌

时间:2020-10-02 07:50:00|来源:|编辑:网络|点击:

  楚天都市报10月1日讯(记者刘闪 黄士峰)卖家急于出售二手房,与中介和买家签订了合同,买家付了60万元首付,并交给中介90万元准备用于卖家偿还房贷。没想到的是,中介收走90万元迟迟未能付给卖方,导致无法过户交易。昨日,卖家周先生向楚天都市报反映,中介曾写过三次承诺书,但不仅没有解决此事,前两天还换了招牌。

  房屋交易没完成,中介公司换了招牌

  周先生说,他在洪山区金地自在城有一套85平方米的房子,因为急于用钱,就委托了湖北一房通房产经纪服务有限公司(以下统称一房通房产)交易。今年1月12日,他与买家喻女士、中介三方签下了房屋买卖合同,以200万元的价格成交。买家向周先生支付了60万元首付款,另外交给中介90万元,用于偿还房贷,剩余50万元尾款待过户变更后支付。

  原本,他们相约2月5日去偿还银行贷款,因为疫情,一直到武汉解封后,才与中介联系处理此事。这时,他们发现买家90万元的购房款被中介挪用,一时拿不出来,直接影响了房屋交易。

  对此,一房通房产也向周先生和喻女士承诺,尽快处理此事,确保合同顺利履约。“中介前后口头承诺过一次,并写了三次承诺书,但至今还是没有把钱拿出来。”周先生说,中介言而无信,一再违反承诺,拖到9月底,让他实在忍无可忍。9月29日晚,他再次来到中介,希望一次性解决。结果,他发现,“一房通房产”的招牌已经换成了“世纪信地产”,他问起中介人员,被告知,门店已经打包转让,所以换了招牌。

  今天上午,楚天都市报记者来到位于丰福路上的一房通房产,门面上悬挂着崭新的招牌,显示为“世纪信地产金地自在城二店”,店内墙面上也张贴着世纪信地产的广告。不过,店内同时摆放着武汉一房通房产的展板,展板上是一些房产信息,办公桌上的名片盒内,也放着不少置业顾问的名片。

  写了三次承诺书,一再失信违约

  店内只有一名工作人员值班,他表示不了解情况,可向负责处理此事的李经理咨询。至于为何换招牌,他介绍说是公司被世纪信地产收购。记者拨打李经理电话,电话没有接听,他在短信中回复称,“正在开会,稍后联系。”记者说明来意后,他提供了一房通房产公司法人代表柳先生的电话,记者多次致电,柳先生电话无人接听,也未回复短信。

  买家喻女士也证实,一房通房产收走了她90万元购房款,一直没有履行合同约定。

  周先生向楚天都市报记者提供的三份承诺书显示,一房通房产分别于4月27日、5月21日、7月1日向买家和卖家做过承诺。承诺书中写道,因受疫情影响,买方已入账公司的购房款90万元,公司至今未能支付卖方,导致卖方原定2020年2月20日前与原房屋抵押权人未能办理结清手续。

  在4月27日的承诺书中,一房通承诺:确保5月10日前完成支付并配合办理银行结清手续,若5月20日前未能完成,按房屋交易额的每日万五支付违约金给卖方。这次承诺没有兑现后,5月21日,一房通再次做出承诺:确保6月10日前完成支付,从5月20日起至实际支付日止,按每日一千元支付违约金给卖方。

  到了时间,一房通再一次失信。7月1日,一房通第三次写下承诺书:购房款90万元分7、8、9、10四个月还清,直至购房款还清并办理完成过户手续;其中,7月偿还购房款22万元分三期付完,第一期签约协议当天偿还4万元,第二笔7月15日偿还8万元,第三笔7月30日前还10万元。

  不过,周先生只在签约当天收到4万元购房款,此后,一房通又一次没有兑现承诺。周先生说,一房通房产李经理和柳先生已经不接他的电话,下一步,他打算联合买家向法院起诉一房通房产。

(责任编辑:王婉莹)

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