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世茂2020年报发布:聚焦提质增效 多元业务收入86.3亿元同比增33%

时间:2021-03-31 10:43:00|来源:|编辑:网络|点击:

  经济日报-中国经济网北京3月31日讯 3月30日,世茂集团发布2020年全年业绩:多元业务收入86.3亿元,同比增速33%。其中,商娱收入19.6亿元,酒店收入16.4亿元,服务收入50.3亿元。非房开收入占比6.8%,实现逐年提升。期内合约销售额3003亿元,同比增长15.5%,增幅持续领跑头部房企;销售均价17536元/每平米,位列TOP8房企第二;行业排名连续三年稳步上升,晋升至第八。

  业绩发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示:“2020年,是新冠肺炎疫情冲击下充满挑战的‘考验之年’,世茂积极思变,稳财务、扩土储、调结构,顺利完成销售目标,实现‘利润之战’的稳步告捷。2021年,迈入第五年高质量增长,世茂将进一步提升资金管控力,强化运营力,夯实产品品牌力,统筹推进‘大飞机战略’,实现城市赋能的全面升级和长期价值的稳健兑现。”

  2020年,在稳地价、稳房价、稳预期的总基调下,行业增长放缓、利润趋薄,疫情影响更加剧了市场不确定性,企业经营持续承压。世茂逆势上扬,实现盈利稳赢、超预期完成目标的背后,亦是世茂“规模之路”全面升级至“利润之战”的稳步兑现。

  “三道红线”全面达标 抗风险能力持续提升

  2020年,在“房住不炒”的大背景下,房地产金融调控政策频出。面对日趋收紧的市场环境,世茂主动降杠杆、增权益、促回款,进一步增强融资优势,稳固财务体系。

  面对房企“三道红线”、房贷“两道红线”等房地产金融调控政策,世茂成功由“黄档”转“绿档”,将各项金融风险指数控制在安全线以内。得益于安全健康的财务管理体系,境内外各大机构均对世茂给予认可。报告期内,世茂实现回款2252亿元,同比上升15.5%;现金及银行存款684.7亿元,同比上升14.8%。

  土储充裕结构健康 核心城市产能强劲

  把握拿地窗口,实现精准投资,世茂深挖核心战略城市群发展红利。截至2020年12月31日,世茂权益前土地储备约8175万平方米,货值约13800亿元,同比增长6%,总项目达434个,遍布核心城市超100个;一、二线城市货值占比72%,其中,粤港澳大湾区、长三角及华北区分别增长至3950亿元、3450亿元和2500亿元。

  值得一提的是,核心城市群产能对集团2020年业绩的贡献最为突出:一二线及强三四线城市业绩贡献达90%,较2019年提升3%;TOP10核心热点城市产能贡献1500亿元,有力保证了业绩增速领跑及利润额度上行。

  产品力铸就竞争力 地标赋能城市发展

  秉持“以产品为核”的理念,世茂持续精研创新,从产品端夯实市场竞争力。位于“东进战略”最前沿的深圳世茂深港国际中心,凭借顶级规划、顶层资源的强势导入,公寓产品持续蝉联“深圳第一、中国前三”宝座;地处南京河西CBD的南京世茂天誉,摘得南京400万以上公寓签约套数及金额桂冠。

  亮眼业绩的背后,是世贸品质和创新筑就的产品实力,是与城市共进多年沉淀的运营能力,也是完善管理体系护航的兑现能力。2021年,世茂有超过80个大型项目将相继入市,其中75%以上位于核心城市群,在产品优势效应的强势聚集下,也将为集团业绩目标的达成提供坚实保障和强劲内驱力。

  多元协同发力 酒店商娱服务增33%

  2020年,世茂“大飞机战略”全面腾飞。长期主义的战略韧性,以及多元轮动的协同优势,赋予“两翼”加速稳飞的内生动力。报告期内,世茂酒店、商娱、服务三大专业公司冲破疫情的不利影响,实现收入86.3亿元,计划完成率达99%,同比增速33%。

  值得一提的是,世茂服务开拓资本市场全新征途。2020年10月,世茂服务正式在香港联合交易所主板挂牌上市,成为世茂集团旗下第三家上市公司。截至2020年12月31日,世茂服务营业收入50.3亿元,复合年增长率达94%。上市仅两个月,世茂服务即与投资者共享收益红利,实现31%派息率。

  与此同时,世茂多元业务整体稳中求进,酒店、商业、主题娱乐等发展航道愈发稳实,从多元布局走向多元聚合,实现非房开收入占比逐年提升。

  2020年,世茂战略优势有序释放,稳步实现第四年高质量增长。谈及未来发展,业绩会现场,许世坛表示,世茂将坚持稳健策略,持续夯实产品力、经营力、服务力;践行社会责任,在绿色可持续道路上,与投资者共享发展成果,以侨为桥助力祖国发展;为实现“行业的引领者”“改变用户的生活方式”“美好生活的智造者”的愿景不断奋斗。

  

(责任编辑:杨秀峰)

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